Признание дома аварийным

Разъяснение из юридической практики, которое поможет вам разобраться и обратить внимание на существенные детали. Читайте, пишите, звоните, уточняйте, и пусть эти знания вам не пригодятся!

Как признать дом аварийным?

1️⃣ Определитесь, есть ли основания для признания дома аварийным. Дома признаются аварийными, в частности, если они:

— имеют деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения дома;

— расположены в опасных зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, а также на территориях, которые ежегодно затапливаются паводковыми водами и на которых невозможно при помощи инженерных и проектных решений предотвратить подтопление территории;

— расположены в зоне вероятных разрушений при техногенных авариях, если при помощи инженерных и проектных решений невозможно предотвратить разрушение;

— получили повреждения, в том числе в результате взрывов, аварий, пожаров, неравномерной просадки грунтов.

2️⃣ Подготовьте и подайте документы в специальную комиссию, в частности, следующие документы:

— заявление о признании МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

— заключение специализированной организации, проводившей обследование МКД.

Вы можете по своей инициативе представить также сведения из ЕГРН о правах на жилое помещение и технический паспорт жилого помещения.

3️⃣ Получите решение о признании дома аварийным.

Межведомственная комиссия рассматривает поступившее заявление в течение 30 дней и принимает решение в виде заключения об оценке соответствия МКД установленным требованиям либо решение о проведении дополнительного обследования.

Если дополнительное обследование не требуется, комиссия примет одно из следующих решений:✅о выявлении оснований для признания МКД аварийным и подлежащим реконструкции;✅о выявлении оснований для признания МКД аварийным и подлежащим сносу;✅об отсутствии оснований для признания МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Подпишем ясный и понятный договор, в котором будут учтены все Ваши интересы. Предусмотрим необходимые ресурсы и составим чёткий план защиты Ваших прав. Убедительно и аргументировано докажу Вашу правоту в любых инстанциях.

Именно ПОМОЩЬ, а не услуги. Это, согласитесь, большая разница.

Проконсультирую по всем юридическим вопросам по телефонам (343) 200-77-60 или 8 (922) 215-67-01

Обсудим вашу проблему и наметим пути её решения в офисе по адресу ул. Шейнкмана, 7, офис 204

Обеспечу защиту прав. Помогу с любыми юридическими вопросами по гражданско-правовым спорам.

Обеспечу защиту прав и отстою вашу позицию в суде, помогу предьявить гражданский иск к виновному.

Подготовлю перечень правоустанавливающей документации и бумаги, которые потребуются в том или ином случае.

Установлю наличие или отсутствие доказательственных фактов или обстоятельств. Докажу Вашу правоту!